CLAIRA, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T607371. !!! BAISSE DE PRIX !!!<br />Plutôt citadin ? Cette maison en 2 faces, atypique et lumineuse d'environ 170m² est faite pour vous. Au cœur de la commune de CLAIRA, proche de toutes commodités utiles, vous pourrez profiter de sa terrasse exposée sud-est et de deux places de stationnement sécurisées. Ses pièces habilement réparties offrent la possibilité de scission en deux appartements d'autant qu'elle dispose de deux accès distincts, favorisant cohabitation ou partage intergénérationnel. Passée la cour intérieure de 40m², le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc, une buanderie, l'atelier et le garage. À l'étage, un dégagement s'ouvre sur deux chambres, une salle de bains, un wc, une cuisine indépendante et un séjour donnant sur la terrasse arborée avec barbecue. Double-vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible apportent un confort optimal toute l'année à ce bien où il fait bon vivre. A visiter sans modération !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 225 000 €<br />Honoraires charge vendeur