CIVAUX, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T624296. Maison en pierre rénovée en bon état, au calme et sans vis à vis<br />Au rez de chaussée, l'entrée distribue une belle pièce de vie avec cheminée 35m2 avec 1 Cuisine ouverte, 1 grand rangement intégré sous l'escalier, le dégagement dessert 1 grande Chambre 13m2 avec penderie, 1 Salle d'eau avec douche italienne & meuble vasque, 1 wc individuel & 1 placard,<br />L'escalier bois mène sur le palier à l'étage (possibilité Bureau), celui-ci dessert 2 Chambres 17m2 & 11m2, un grand grenier 23m2<br />Au rez de chaussée de la maison, il y a également à l'arrière, un sas avec verrière, une buanderie et 1 débarras<br />Le rez de chaussée est rénové, il faut prévoir une rénovation à l'étage <br />Parquet flottant dans la Pièce de vie, parquet ancien dans les 3 Chambres et plancher dans le grenier<br />Dépendances ouvertes 90m2 & garage fermé 20m2<br />Assainissement collectif<br />Coût annuel d'énergie 1600/2200€<br />Taxe foncière 303€<br />Forte demande locative saisonnière 150€/semaine<br />20' de Chauvigny et 30' de Poitiers<br />Rv visite 7/7<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 135 000 €<br />Honoraires charge vendeur