Civaux, Charente 86320

Reference: AGHX-T574713. Situe à Civaux (86320), ce terrain offre un emplacement privilegie au cœur dune commune dynamique et charmante de la Vienne. Proche des commodites essentielles telles que les commerces, ecoles, et services, il beneficie egalement dun environnement naturel preserve, propice aux promenades le long de la Vienne et à la detente en plein air. Civaux est reputee pour son ambiance conviviale et son patrimoine historique, offrant ainsi un cadre de vie agreable et attractif pour les futurs acquereurs en quête dauthenticite.

Dune surface habitable de 2360 m², ce terrain viabilise constitue une opportunite rare pour mener à bien un projet immobilier sur mesure. Outre sa taille genereuse, il se distingue par son accès direct à la Vienne sur 1850 m², offrant ainsi un cadre naturel dexception pour les amoureux de la nature. Bien que non constructible, cet espace riverain ajoute une touche de serenite et de beaute au terrain, ideal pour creer un jardin dagrement ou tout simplement pour profiter des berges paisibles de la rivière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 42 000 € Honoraires charge vendeur