Ciry-Le-Noble, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T588264. Maison pour investisseur : présence d'un locataire.<br />Les dépendances sont idéales pour augmenter la surface habitable et créer de nouveaux logements à louer !<br />Maison en pierre à la campagne, avec de nombreuses dépendances, peu de voisins et proche du bourg de Ciry-le-Noble de ses commerces et écoles.<br />Pour commencer, son terrain plat et clôt qui regorge de charmantes dépendances en pierre offrant de vastes surface à rénover. Pour l’aspect pratique, elle est de plain-pied et dispose en plus de combles largement aménageables. Des travaux de rénovations sont à prévoir, cela vous laissera tout le loisir de personnaliser à votre gout les différents espaces aux dimensions généreuses. La disposition actuelle comprend les pièces classiques avec deux chambres plus une troisième pièce en enfilade qui fait office de chambre.<br />Autre avantage, le DPE en G permet de bénéficier d'aide de l'état à la rénovation énergétique encore plus intéressante.<br /><br />Ce bien est dans vos critères, hâtez-vous de me contacter avant que cette belle opportunité ne disparaisse.<br /><br />Ah ! J’oubliais, le toit, les bandeaux et la zinguerie sont en bon. Vous êtes à 30min du TGV Le Creusot, à 5 min de la RCEA et des commodités de Montceau-les-Mines ou de Paray-le-Monial. Le système de chauffage est au fioul, avantage si l’on souhaite faire de la rénovation énergétique (je m’occupe des dossiers de prise en charge pour les particuliers comme pour les investisseurs)