Ciry-Le-Noble, Burgundy, Address available on request

bedrooms 3
bathrooms 2
|House
THB ฿19,943,674
EUR €549,000
Published on: 05 Jul 2024
Last updated on: 26 Nov 2024
Ciry-Le-Noble, Bourgogne
Ciry-Le-Noble, Bourgogne
Ciry-Le-Noble, Bourgogne
+8
Ciry-Le-Noble, Bourgogne
  • 8
Property ID: 120093011069
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Ciry-Le-Noble, Bourgogne
Details :- Reference: AGHX-T566604. C’est dans un écrin de verdure, au reflet miroir de 5 étangs, que se niche cette villa. Situé à deux pas du bourg de Ciry-le-Noble, où continue de s’implanter de nouveaux commerces (boulangerie, charcuterie, Proxi) présentant de multiples commodités, ce bien va faire rêver les pêcheurs, mais aussi les investisseurs et les entrepreneurs qui fourmillent d’idées. En effet, s’il est un lieu ou un parc aquatique, une pisciculture ou des concours de pêche peuvent être envisagé, c’est bien là, d’autant que le domaine à fait l’objet de travaux durables. <br />Bâtie sur une cave volumineuse, cette ancestrale demeure, habitable tel quel, détient un cachet inimitable. Vous accédez via un escalier débouchant sur la véranda, à un vaste séjour salon tout de pierre vêtue chauffé par un poêle à granule, une cuisine, une chambre une salle d’eau et un bureau. Une grande salle à manger pouvant faire un studio et au- dessus, un magnifique escalier de pierre ferronnée dessert une charmante mezzanine ainsi qu’une une immense pièce sous-combles actuellement aménagée en chambre, bureau et salle de jeu. A cela s’ajoute une dépendance de 70m2 fréquemment louée au vu du cadre exceptionnel. <br />A cela s’ajoute la toiture et les enduits sont en très bon état, la fosse septique est conforme, tous les ouvrants sont en PVC double vitrage … et, grâce au sous-sol, vous pouvez envisager l’installation d’une VMC double flux, ou d’une chaudière au bois/pellets et chauffage central. <br />Vous êtes à 5 minutes de la RCEA, 25 minutes du TGV et de Paray-le-Monial, à 10 minutes de Montceau-les- Mines <br />Pour plus de rêve, hâtez-vous de me contacter et pour les visites, merci d’établir une garantie de financement.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 549 000 €<br />Honoraires charge vendeur

Property Details

Basic Info

Property Type
House
Land Size
35,000.29 m2
Building Size
220.00 m2
Rooms
3 bedroom(s), 2 bathroom(s)
Address
Ciry-Le-Noble, Burgundy, Address available on request
Contact Agent
SAFTI
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      Property ID: 120093011069

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