Ciry-Le-Noble, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T554022. Vous cherchez un appartement sympa, bien conçu, sans travaux pour vous installer de suite et le mettre à votre goût dans un second temps !<br />Ou bien vous souhaitez investir et louer ce bien, dont les charges restent assez contenues, bénéficiant d’un généreux taux de rentabilité.<br />J'ai trouvé pour vous ce bien dans un immeuble rénové, caché dans un parc à la campagne, mais proche de l'accès à la voie rapide que l’on n’entend absolument pas.<br />Situé au 1er étage, il est accessible avec un nombre de marches limité (6).<br />Il bénéficie de larges ouvertures, qui inondent les pièces de lumière, un balcon pour prendre l'aire et une cave de belle taille.<br />En bonus, la cuisine intégrée, de bonne facture posée sur un magnifique parquet traditionnel fait face à un placard immense et accordé à cette dernière.<br /><br />Contactez-moi au plus vite avant que cette pépite ne vous passe sous le nez.<br /><br />Et n’oubliez pas, vous êtes à 20 min de Paray-le-Monial, 2 minutes de la RCEA, à 13 min de Montceau-les-Mines, 20 minutes du TGV… (voir site eterritoire)<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 43 000 €<br />Honoraires charge vendeur