CIRIERES, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T550611. Ensemble immobilier de deux maisons d’environ 308 m2 pour acquisition personnel / Locatif / Gîtes sur la commune de Cirières ( 79140 ), 30 min du PUY DU FOU / 1h15 du FUTUROSCOPE / 1h20 du MARAIS POITEVIN comprenant : <br /><br />Première maison de 197 m² comprenant au rez-de-chaussée une arrière-cuisine, une cuisine aménagée, un salon, une véranda et une suite parentale. L'étage dispose de 4 chambres, un salon et une salle d'eau.<br />Le chauffage pompe à chaleur 2019.<br />Grand garage et d'un extérieur.<br /><br />Deuxième maison attenante de 111 m², idéal pour un locatif, comprenant au rez-de-chaussée un salon/salle à manger, une cuisine, un WC et un espace véranda (non-chauffé). L'étage dispose d'un palier, d'une salle d'eau de 2 chambres et un WC.<br />Chauffage électrique 2017.<br />Une cour à l'arrière.<br />Loyer pratiqué de 600 euros hors charges.<br /><br />Le tout sur une parcelle de 657 m2.<br /><br />Atouts indéniables : assainissement collectif / logement économe.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 259 000 €<br />Honoraires charge vendeur