CINTHEAUX, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T612423. CINTHEAUX (14680)<br />à 4 minutes de BRETTEVILLE-SUR-LAIZE et de ses écoles et commerces.<br /><br />Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette superbe propriété composée d'une maison en pierre d'environ 200m² de surface habitable ainsi que d'une bâtisse de 200m² sur deux niveaux. Un abris semi-ouvert faisant office de carport vient compléter l'ensemble.<br /><br />Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, un lumineux dégagement desservant une salle d'eau avec douche, un WC indépendant ainsi que 3 pièces traversantes dont une faisant office d'espace laverie. Vous avez donc la possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée et/ou un espace bureau, le potentiel est là !<br /><br />Deux escaliers d'un bout à l'autre de la maison vous donneront accès à l'étage.<br />Ce niveau se compose d'un dégagement desservant 4 chambres de 10, 11, 15 et 17m² environ. <br />Une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce en travaux (potentiel de 15m² de surface habitable supplémentaires) viennent compléter l'ensemble. <br /><br />INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :<br /><br /> - Chauffage pompe à chaleur de 2022 (plancher chauffant + radiateurs)<br /> - Commune fibrée<br /> - Assainissement par fosse septique avec épandage (aux normes)<br /> - Diagnostic électrique : aucune anomalie<br /> - Absence d'amiante et plomb<br /> - Huisseries Bois double vitrage<br /> - VMC simple flux<br /> - Taxe foncière : 819€<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 439 000 €<br />Honoraires charge vendeur