Cintegabelle, Midi-Pyrénées 31550

Reference: AGHX-T537425. Situee sur la commune de Gaillac-Toulza, à 15 min dAuterive, de Lezat sur leze et Saverdun, cette charmante maison de village beneficie dun cadre paisible et authentique. Nous sommes à proximite des commerces locaux, de lecole et des transports pour le collège. Implante dans le cœur du village, le quartier offre un cadre de vie agreable alliant tranquillite et commodites à portee de main.

Dotee dune surface habitable denviron 170 m², cette maison dispose dune cuisine amenagee ayant un accès à un vaste salon type cathedrale. Elle comprend aussi 3 chambres offrant confort et intimite. Elle presente un fort potentiel damenagement grâce à la possibilite de developper le second niveau. De plus, linstallation complète en attente pour une pompe à chaleur air/eau constitue un atout majeur pour le confort et la modernite de cette maison.

Autre atout majeur, un vaste terrain denviron 520 m² non attenant, mais non loin, avec des dependances type garage et granges. Une deuxième habitation est possible en rehabilitant une autre dependance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur