CIERZAC, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T532561. Située dans la commune de Cierzac ( 17520 ) à 15km de Cognac et 20km de Barbezieux, je vous propose une maison au sein d'un ensemble immobilier en cours de division. Cette maison, d'une surface habitable de 60m2 environ sur deux niveaux est composée d'une pièce de vie, une cuisine et deux chambres. Elle nécessite une rénovation et offre la possibilité d'être agrandie grâce à une pièce attenante de 17m2 environ et un grenier de 30m2 environ. La maison est implantée sur un terrain de 450m2 environ qui devrait rester disponible suite à la division du terrain actuel et il y a également une parcelle de terrain en face de la maison de 343m2. Des dépendances de près de 100m2 et un grenier au-dessus de 65m2 environ complètent ce bien ( cave, ancienne écurie, garage, atelier ). Il est à préciser qu'un assainissement individuel est à prévoir, un devis ayant été réalisé à cet effet. N'hésitez pas à me contacter pour des précisions complémentaires.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 80 000 €<br />Honoraires charge vendeur