cier-de-luchon, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T578810. Située à Cier de Luchon dans un espace résidentiel du village, à flanc de l’Antenac, cette maison de 161m2 sur un terrain de 1250m2 offre un cadre de vie paisible entre montagne et campagne. <br />A 7kms de Bagnères de Luchon, gros bourg offrant toutes les commodités et surtout à 10mns de la station de ski, elle promet un cadre de vie familial et pratique. Bénéficiant d’une exposition sud /sud ouest, vous profiterez d’une vue panoramique exceptionnelle sur le massif des 3000 des Pyrénées centrales. <br /><br />A l’extérieur, la propriété dispose d’un vaste jardin, clôturé par des haies, des enrochements et des claustras, d’un ensemble garage fermé - abri pour 2 voitures, d’un abri jardin et d’une pergola .<br /><br />L’aménagement de cette maison allie charme montagnard et modernité et offre de multiples possibilités de vie. Il est fait en particulier de 2 parties distinctes dont la première comprend une cuisine ouverte sur le séjour, un cellier, une rochelle et 2 chambres à l’étage. <br /><br />La seconde l’extension elle-même mais intégrée , d’un loft de plus de 47m2 au sol, complètement autonome offrant de belles possibilités d’indépendance. <br /><br />Cette ensemble offre 2 salles d’eau, 2 toilettes, est équipée d’une cheminée insert et d’un poêle à pellets, de radiateurs électriques à inertie et d’un plancher chauffant électrique. Une centrale solaire 9 Panneaux et un portail électrique viennent compléter l’équipement de cette maison.<br /><br />Des aménagements extérieurs bien entretenus font de cette propriété un lieu de vie esthétique, sécurisant et privilégié.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 449 000 €<br />Honoraires charge vendeur