cier-de-luchon, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T559420. Située à Cier-de-Luchon, cette maison d'architecte de 161 m² sur un terrain de 1250 m² offre un cadre de vie paisible entre montagne et campagne. Proche des transports en commun, écoles, lycées, collèges et crèches et surtout à 5mn de la station de ski de Bagnères-de-Luchon, elle promet un environnement familial et pratique. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, vous profiterez d'une vue panoramique exceptionnelle.<br /><br />À l'extérieur, la propriété dispose d'un vaste jardin, d'un garage fermé, d'un abri pour deux voitures et d'un abri jardin. Les 9 panneaux solaires, l'abri bois et le portail électrique ajoutent des éléments de confort et de praticité à ce bien.<br /><br />Cette maison alliant charme montagnard et modernité se compose de deux parties distinctes offrant de multiples possibilités. La première partie comprend une cuisine ouverte sur le séjour, un cellier et deux chambres à l'étage. La seconde partie, un loft d'environ 47m2 au sol, indépendant avec mezzanine, propose un espace séjour, une salle d'eau et un coin nuit. Les qualités supplémentaires incluent un bureau, deux salles d'eau, deux toilettes, un abri pour voitures et des aménagements extérieurs bien entretenus, faisant de cette propriété un joyau dans un environnement privilégié.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 449 000 €<br />Honoraires charge vendeur