CHUSCLAN, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T590653. Cédric NOUVEAU du réseau de mandataires SAFTI, vous présente à CHUSCLAN, située à 15 minutes de l'accès d'autoroute A9 (sortie Roquemaure) et à 35 minutes de la gare TGV d'Avignon, une maison avec garage, tout juste sortie de terre, bâtie sur un terrain d'environ 315 m². Elle se situe dans une ville charmante offrant un cadre de vie paisible. Proche de Bagnols sur Cèze et des commodités locales, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et parfaite pour accueillir une famille ou un couple à la recherche d'un nouveau foyer chaleureux.<br /><br />Cette jolie maison se compose : au rez-de-chaussée, d'une entrée avec dressing, d'un espace séjour / cuisine d'environ 44m² et d'un WC indépendant.<br />A l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC et 3 chambres.<br />A l'extérieur, un jardin clôturé avec une terrasse en bois vous permettra de profiter des journées ensoleillées. <br /><br />COTE TECHNIQUE :<br />Sous garantie décennale, soumise aux dernières normes thermiques RE 2020.<br />Climatisation, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique ....<br />Frais de notaire réduits<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 274 000 €<br />Honoraires charge vendeur