Cholet, Pays de la Loire 49300

CHOLET SACRE COEUR - Ref: Bouton d'or - Situe dans un quartier recherch et difie sur une parcelle de 531 m2, venez dcouvrir cette maison d'environ 182 m2 rcemment rnove. Elle se compose en RDC d'une entre, 3 chambres et une pice de vie lumineuse avec cuisine amnage et quipe ouverte sur le salon. Une salle d'eau et un WC viennent complter ce niveau. A l'tage 3 chambres supplmentaires, 2 pices mansardes pouvant servir de rangement ou d'espace de jeux, salle d'eau, salle de bain et WC. En rez-de-jardin 3 chambres, lingerie/chaufferie et garage. Extrieur avec terrasse et jardin arbor. Possibilit de stationner des vhicules sur la parcelle. Emplacement idal proche des commodits pour cette maison destine une famille nombreuse ou investisseurs. Actuellement loue en location courte dure avec rendement intressant. - Mentions lgales : Propos la vente 426400 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires la charge de l'acqureur, soit un prix hors honoraires de 410000 Euros) - Classe Energie D : 214 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard compris entre 3290 et 4510 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial indpendant) - Agence Michel ROUIL Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr