CHOLET, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: QAYM-T52273. Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située à Cholet (49300), dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'architecte de 133m² saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines. Sur une parcelle de 2000m², cette maison construite en 1978 offre un agréable équilibre entre confort, espace et luminosité.<br /> <br /> Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon avec cheminée, ouvert sur un séjour convivial pour un ensemble de 35m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine américaine, entièrement équipée, vient compléter l'espace de vie. <br /> La partie nuit se compose de 3 chambres, d'un WC séparé et d'une salle de bains avec baignoire et douche. Un bureau, un garage de 20m² et une chaufferie viennent finaliser ce niveau.<br /> <br /> À l'étage, une mezzanine et une chambre de 12m² apportent un supplément d'espace et de confort.<br /> <br /> Les équipements sont modernes et soignés : fenêtres en ALU double vitrage avec volets roulants électriques, porte d'entrée en bois, toiture tuiles d'origine, système de chauffage performant avec chaudière à condensation au fuel de 2010 avec une sonde extérieure. L'assainissement, toutefois, nécessite une mise en conformité (fosse septique).<br /> <br /> Idéale pour une famille recherchant à la fois la proximité de la ville et la sérénité de la campagne.<br /> Cette maison est un véritable havre de paix, idéalement située pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite !<br /> <br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr