Cholet, Pays de la Loire 49300

CHOLET BOURGNEUF - Ref: Acacia - EXCELLENTE SITUATION dans un quartier calme de Cholet. difie sur une parcelle de 474 m2 Maison non mitoyenne d'environ 111m comprenant en RDC salon / sjour, belle cuisine amnage et quipe , arrire cuisine lingerie. Toujours de plain pied, chambre parentale avec placard et salle d'eau privative, wc spar. A l'tage un palier desservant 3 chambres sur parquet massif et une salle de bains avec wc, deux vasques et baignoire. A l'extrieur terrasse, jardin clos avec piscine chauffe de 2022. Garage de 22 m2 avec portail lectrique. Grande cave en annexe. Maison entirement rnove, vous n'aurez plus qu' poser vos valises. Travaux rcents et belles prestations. - Mentions lgales : Propos la vente 331500 Euros (Dont 3.59% TTC d'honoraires la charge de l'acqureur, soit un prix net pour le propritaire de 320000 Euros - Mandat 003385) - Classe Energie D : 176 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard compris entre 1630 et 2260 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial indpendant) - Agence Michel ROUIL - Tel : 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr