Cholet, Pays de la Loire 49300

Plain pied de 2024/25 en 3 chambres + garageEXCLUSIVITE AGENCE COEUR DE L IMMO CHOLETA 7/8 minutes de Cholet sur la commune de Toutlemonde, dcouvrez ce Plain pied en lotissement sur un terrain orient plein sud de +/- 540m2.MAIONS RE2020 et NORMES PMR.La maison est compose d'une pice de vie traversante de 45 m2 ( plein sud ) avec une cuisine quipe et amnage, offrant de beaux espaces salon et sjour; cot nuit : un dgagement dessert 3 chambres avec placards-penderies; une salle d'eau ( douche et vasque), un wc spar (avec fentre ), une lingerie et un garage de +/- 24 m2.Maison la nome RE 2020( dpe = A !!!!), maison chauffe par une pompe chaleur (pac) type arothermie type duo , offrant une conomie d'nergie pour le chauffage et la production d'eau chaude sanitaires.Livraison : mars 2025EXCLUSIVITE AGENCE COEUR DE L IMMO CHOLETTerrasse bois en cours, les placards penderies de chambres seront raliss pour le vente du bien....habitable :104, 80 m2.garage intgr : 23, 60 m2. pour 1 vhicule + du rangementlibre. d'occupation : ouipssage latral : ouiterrain plat;frais de notaire : standard.assainissement tout l gout : ouieu et ep sparatifs ( un controle sera ralis )fibre optique : raccordable : ouigaranties dcennales : ouichauffage : arothermie/pompe chaleur type du pacvmc : basse consommation hygro bdomotique : centralisation des volets + commande individuelle.stationnements extrieurs sur parcelle privative : possible 2.pas de coproprit.Information d'affichage nergtique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.frContactez lAgence Cur de limmo Tl : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /-La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale dAgent Commercial immatricul au Registre Spcial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Cur de limmo.Prix honoraires inclus et la charge de l'acqureurRfrence annonce : 01573 JCR