Cholet, Pays de la Loire 49300

CHOLET - Rf : Camlia - En EXCLUSIVITE . Maison de ville des annes 50 proche des commodits et des coles. L'entre s'ouvre sur la pice de vie avec une chemine, ce niveau a bnfici d'une extension offrant ainsi une vaste cuisine lumineuse d'env 17 m2 et une salle de bain. A l'tage vous dcouvrirez quatre chambres sur parquet d'origine ( 14 m2, 13 m2, 9 m2 et 9 m2 ) et une salle d'eau . Un accs aux combles permettra un espace de rangement supplmentaire. Son grand jardin idal pour les moments en famille, s'accompagne d'un garage, d'une cave et d'une dpendance pratique. Quelques travaux de rnovation permettront de transformer cette maison en un lieu de vie chaleureux et convivial, parfait pour accueillir une famille. Une belle opportunit ne pas manquer ! - Mentions lgales : Propos la vente 220500 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires la charge de l'acqureur, soit un prix net pour le propritaire de 210000 Euros - Mandat 003381) - Classe Energie E : 259 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard compris entre 1960 et 2720 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial indpendant) - Agence Michel ROUIL - Tel : 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr