Cholet, Pays de la Loire 49300

Situe dans un quartier calme et recherch, cette maison de 3 chambres offre un cadre de vie agrable et confortable. Elle se compose d'un salon-sjour, idal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi que d'une cuisine amnage. Les trois chambres sont lumineuses et disposent de placards intgrs, parfaites pour accueillir toute la famille. Vous apprcierez galement le jardin, un atout pour profiter de vritables journes ensoleilles.Cette maison bnficie d'une situation gographique idale : proximit des commerces, coles et transports, tout en tant l'abri du bruit.Un bien dcouvrir sans tarder, offrant la fois tranquillit et commodits porte de main.Des travaux d'amlioration seront effectuer, lectricit, Isolation, chauffage.La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale dAgent Commercial immatricul au Registre Spcial des Agents Commerciaux) du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numro 538 621 400, pour le compte de l'Agence cur de limmo AGENCE CUR DE LIMMOPrix honoraires inclus et la charge de l'acqureurRfrence annonce : 1536DBDate de ralisation du diagnostic nergtique 2024.Information d'affichage nergtique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 267 et classe CLIMAT F indice 83. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 2906 et 3932 par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr -