Cholet, Pays de la Loire 49300

A CHOLET dans le CENTRE VILLE, Rf : Laurier Rose. Bel appartement T6 en DUPLEX de 124 m2 de 4 CH dans une RESIDENCE DE STANDING PRISEE en coeur de ville. Hall d'entre, pice de vie avec salle manger - salon trs lumineuse, cuisine spare, l'ensemble donnant sur une terrasse de 20 m2 avec UNE VUE IMPRENABLE sur Cholet, balcon filant / extrieur bnficiant d'une exposition SUD. Rangement et wc spar sur ce niveau. A l'tage en duplexe, un large palier dessert 4 grandes chambres (17, 12, 13, 16 m2), salle de bains avec baignoire et douche, wc spar. 2 places de stationnement en sous-sol + 2 caves. RESIDENCE SECURISEE TRES PRISEE proche du centre ville proximit de toutes commodits. Le PLUS chauffage lectrique individuel. COUP DE COEUR GARANTI. - Mentions lgales : Propos la vente 292600 Euros (Dont 4.5% TTC d'honoraires la charge de l'acqureur, soit un prix net pour le propritaire de 280000 Euros - Mandat 003356) - Classe Energie D : 161 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard compris entre 1320 et 1830 Euros - Bien en coproprit comprenant 84 lots et 33 copropritaires - Charges annuelles : 2608 Euros/an (soit 217 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ - Agence Michel ROUIL - Tel : 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr