Cholet, Pays de la Loire 49300

Trs bel Appartement T3 ( 2 chambres ) entirement rnove en 2024 !!! en Centre ville de Cholet avec parking et cave privatifs au logement.EXCLUSIVITE AGENCESecteur Foch/centre ville, dcouvrez cette appartement ramnag et refait neuf dans une rsidence au calme, compos d'une grande pice de vie lumineuse avec cuisine amnage et quipe compris ilot; 2 belles chambres , une salle de bain avec meuble vasque, douche, baignoire et fentre, et un wc (type suspendu) indpendant, le tout distribu par un petit dgagement; Au sous sol : une cave privative et En extrieur : un parking extrieur privatif.le logement dispose d'un grand balcon orient ouest et offre une vue dgage sur la ville.....La ville pieds, proximit des arrts de bus, commerces, magasins, et services porte de main; logement en tage (ascenseur : oui )travaux raliss : portes, cloisons, doublages, isolants, volets roulants lectriques, distribution, cuisine, lectromnagers, sols, peintures, lectricit gnrale et plomberie gnrale, sanitaires : wc, douche, baignoire, meuble vasque, meubles....Appartement libre : pas de locataire(s) en place.appartement comprenant 3 lots : appartement de 63, 23 m2 + cave indpendante + parking extrieur.chauffage radiateur : chaudire gaz collectiveinterphone : ouiascenseur : ouifibre optique : fibre ouilectricit mensuel propritaire : +/- 30e /moistaxe foncire 2024 : 1177eAmiante : non termites : nonbtiment construit en +/- 1970.double vitrage : ouisurface habitable ; 63, 23m2charges de coproprit : soit +/- 160e / mois ( anne periode 2024 )( ascenseur, syndic, entretiens extrieur et intrieur, fonds travaux, chauffage, eau privative, eau chaude, charges btiment ....)Diagnostics raliss fin octobre 2024Information d'affichage nergtique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45.Contactez lAgence Cur de limmo Tl : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /-La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale dAgent Commercial immatricul au Registre Spcial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Cur de limmo.Prix honoraires inclus et la charge de l'acqureurRfrence annonce : 01527 JCR.EXCLUSIVITE. EXCLUSIVITELes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr