Cholet, Pays de la Loire 49300

A CHOLET - Proche CENTRE VILLE Rf : Pense. Magnifique LOFT de 267m2 dvelopps, l'atmosphre industriel rend ce lieu unique avec sa dcoration contemporaine. Les volumes offrent au bien un effet magistral, la magie opre ds l'entre. Le rez de chausse propose un espace nuit de 2 chambres av salle d'eau communicante. Un espace dtente / loisirs, lingerie et wc. Au 1er tage un PLATEAU PIECE DE VIE offre 130m2 tout ouvert sur la cuisine quipe et amnage, 2 salons avec 1 pole bois, salle manger av une hauteur sous plafond de quasiment 6m. Toujours ce niveau une master bedroom d'environ 30m2 avec sa chambre parents, rangement, salle de bains / douche, wc. Puis 1 chambre supplmentaire av sa salle d'eau et wc, 1 bureau complte le 2eme tage. Un jardin/ patio ouvert sur l'escalier centrale invite des moments agrables sans vis--vis avec une deuxime entre privative pour un accs professionnel par exemple. Garage double. Emplacement proche de la Gare. - Mentions lgales : Propos la vente 540800 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires la charge de l'acqureur, soit un prix net pour le propritaire de 520000 Euros - Mandat 003351) - Classe Energie E : 262 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard compris entre 3170 et 4370 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ - Agence Michel ROUIL - Tel : 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr