Cholet, Pays de la Loire 49300

Beau Plain Pied RE 2020: 119 m2 habitable de 2023/2024 : 4 chambres + garage de 21m2... du cl en main, EXCLUSIVITE AGENCE !!!FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !!! soit +/- 6400e au lieu de 19000eA qqles minutes de Cholet sur la commune de Mortagne sur Svre , quartier d'Evrunes, dans un petit lotissement, dcouvrez cette maison de plain pied, compose d'une grande pice de vie traversante de 49 m2 avec une cuisine amnage/quipe, une lingerie(isole et chauffe) ouvrant sur le garage ou encore sur le jardin.Maison aux normes pmr.Cot nuit : 4 chambres avec espace placards dont une avec une salle d'eau privative; une salle d'eau principale, un wc pmr indpendant, le tout distribu par un dgagement trs fonctionnel.Cot garage : une porte large motorise, garage isol et plaqu.Une maison cl en main; peinture blanche ralise, lectromnagers, sols des chambres, penderies, sanitaires, carrelage, faences murales...Cette maison de 2023/2024 l isolation renforce , la norme RE 2020 , est quipe d'un chauffage par le sol en arothermie (PAC duo) , lequel est trs conome en chauffage et production d'eau chaude sanitaire.; de nombreuses prestations : une porte de garage de 2.80ml de large et motorise, volets lectriques, thermostat chauffage, double vitrage, centralisation....habitable : 119, 21 m2.garage : 20, 74 m2.RE 2020 : ouisous garanties dcennales : ouifibre optique : oui, raccordable;stationnements extrieurs sur parcelle privative : possible 2.pas de charges de coproprit.normes pmr : ouiFRAIS DE NOTAIRE REDUITS !!! soit +/- 6400e au lieu de 19000eInformation d'affichage nergtique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 4.Contactez lAgence Cur de limmo Tl : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /-La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale dAgent Commercial immatricul au Registre Spcial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Cur de limmo.Prix honoraires inclus et la charge de l'acqureurRfrence annonce : 01399cho JCR.EXCLUSIVITE AGENCE !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr