CHOLET, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T70547. Centre ville de Cholet, Proche place Travot, Très bon emplacement... Vincent Guinaudeau vous propose cet ensemble immobilier d'environ 300m² comprenant une local commercial et un appartement à réhabiliter. Le local commercial entièrement rénové (libre d'occupation) était loué 1800€/mois TTC, il se compose d'une grande salle de réception, cuisine, WC, réserves. L'appartement à réhabilité se compose de 2 pièces: 20m² et 22m². Beau potentiel...<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 355 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 000 €<br />Honoraires : 4,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br />Honoraires charge acquéreur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138