Cholet, Pays de la Loire 49300

Nouveau : Trs proche des HALLES de Cholet, dcouvrez cette maison non mitoyenne rnove sur un terrain cltur; la ville et ses commerces-services pieds !!!Au rdc : une entre; une grande cuisine amnage-quipe et un salon ainsi qu'un wc indpendant ( avec fentre ).A tage : un palier ( possibilit d y amnager un petit espace bureau /tl travail) , 2 belles chambres et une salle d'eau avec douche et vasque. La maison dispose d' un cellier offrant un espace de rangement/buanderie-chaufferie.en extrieur : un cours, une petite dpendance (8 m2) ainsi qu'un stationnement privatif.le bien dispose d'un STUDIO de 20 m2( espace de vie + salle d'eau avec wc, hauteur sous plafonds 1, 80-1, 90ml ); accs indpendant permettant de le mettre en location et de sparer l'espace maison et l espace studio; Studio idal pour un(e) tudiant(e), un adolescent, un jeune travailleur , permettant de crer un complment de revenus.Maison trs propre et bien entretenue !!!!EXCLUSIVITE AGENCE :::::nombreux travaux raliss : ravalement, menuiseries-volet, tanchit, couverture....assainissement : sparatif eu/epfibre optique : oui, chauffage : gaz de ville. avec radiateursmenuiseries pvc : double vitrage./ volets roulants.stationnements extrieurs sur parcelle privative : 1 vhicule + des parking public proximit.pas de charge de coproprit.taxe foncire 2024 avec ordures mnagres : 1688eInformation d'affichage nergtique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 29.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.frContactez lAgence Cur de limmo Tl : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /-La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale dAgent Commercial immatricul au Registre Spcial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Cur de limmo.Prix honoraires inclus et la charge de l'acqureurRfrence annonce : 01233 JCR.