Chissey-En-Morvan, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T566726. Fond de commerce à vendre, à dominante alimentaire,dépôt de pain ,bureau de tabac ,bar licence IV<br />*Activité complémentaire :FDJ (tirage Amigo et grattage) , point presse locale , rayon producteurs locaux/circuits courts<br />*Situé au Coeur du village de 283 habitants sur axe passant et touristique entre Autun et Saulieu,à 15 kms du Lac des Settons , 5kms du camping , zone de chalandise favorable de 10000 habitants dans un rayon de 12kms , sans tension concurrentielle ,contrat fournisseur très souple <br />*Surface de vente 78 m2 + réserve de 30m2 ,terrasse avec store banne de seize places assises (possibilité d'extension<br />*Accessibilité et toilettes ,PMR ok, <br />*Location par la mairie 399 € mensuel toutes charges , parking gratuit <br />*Matériel complet à jour :3 vitrines réfrigérées, climatisation réversible, système d'alarme , réserve climatisée (maintien à 6°<br />*Aménagement et rayonnage refait à neuf en 2020<br />*Beau potentiel , bon rayonnement touristique<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 92 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 93 400 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 85 000 € HT + 0 € TVA, soit 85 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (9.88 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur