CHIRENS, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T583492. Découvrez cette charmante maison en pierre, située à Chirens, offrant une surface habitable de 105 m², alliant authenticité et confort moderne.<br />Dès l'entrée, un hall indépendant avec un grand placard intégré vous accueille. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste salon/salle à manger baigné de lumière, ouvert sur une cuisine semi-ouverte, moderne et équipée, agrémentée d'une élégante verrière. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse, idéale pour vos moments de détente. Un wc séparé et un garage attenant de 15 m² avec coin buanderie complètent ce niveau.<br />À l'étage, la maison propose 4 chambres spacieuses dont une magnifique suite parentale avec son dressing intégré. La salle de bains est dotée d'une douche à l'italienne, et des toilettes séparées sont également présentes à cet étage.<br />À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clôturé et arboré, avec un cabanon pratique pour le rangement de vos outils.<br />Cette maison est pensée pour votre confort : double vitrage, poêle à bois performant avec pierre réfractaire, chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée, climatisation réversible, et radiateurs à inertie à l'étage. Le garage est équipé d'une porte motorisée, et un panneau solaire thermique assure une production d'eau chaude économique.<br />Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 269 000 €<br />Honoraires charge vendeur