Chire-En-Montreuil, Charente 86190

Reference: AGHX-T630335. Situee dans un quartier residentiel paisible de Chire-en-Montreuil, à 5 minutes de Vouille et 20 minutes de Poitiers ouest, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie ideal, alliant confort et serenite. D'une superficie de 107 m², elle seduit par ses prestations de qualite et ses grands espaces lumineux.

Dès lentree, vous serez seduit par le vaste sejour lumineux de 45m², ouvert sur une cuisine moderne. De grandes baies vitrees inondent l'espace de lumière naturelle et donnent accès à une superbe terrasse de plus de 80 m², ideale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit est compose de trois chambres, chacune avec placard et beneficiant d'une exposition optimale. L'une d'elles dispose d'un accès direct à une salle d'eau avec douche et vasque, tandis que la suite parentale offre un veritable cocon en accès direct sur la terrasse grâce à la baie vitree, avec son espace nuit, sa salle d'eau privative et ses WC. Un WC independant complète cet espace.

Le garage, partiellement amenage, peut retrouver facilement sa fonction d'origine selon vos besoins.

À l'exterieur, le terrain de 1600 m² offre un cadre verdoyant et paisible, agremente d'un cabanon de jardin. La maison, parfaitement entretenue, est equipee d'une pompe à chaleur installee en 2019 ainsi que d'un adoucisseur d'eau pour un confort optimal.

Un bien rare, alliant modernite, confort et serenite, à decouvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 235 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 000 € Honoraires charge acquereur : 10 000 € soit 4, 44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires