Chinon, Centre-Val de Loire 37500

EXCLUSIVITE CHINON: A seulement 5 kms du centre ville, dans un environnement privilgi avec grand parc arbor et jolie vue dgage sur la campagne, maison T7 avec piscine.Elle comprend sur environ 180 m dont 159 m chauffs: - Au rez-de-chausse: entre, spacieuse salle manger avec salon et chemine-insert (60 m), cuisine amnage et quipe, une chambre ouverte sur terrasse (idal bureau pour tl travail), toilettes, garage avec grenier.- A ltage: quatre chambres en parquet dont une avec balcon et une grande qui a t divise en deux, dressing , une salle de bains-douche-toilettes et une salle de douche-toilettes.Double terrasse, piscine chauffe (9x4).Jardin clos et arbor, le tout cadastr 4.558 m.Installations : chauffage lectrique, cumulus, assainissement individuel (rhabilitation prvoir), huisseries en double vitrage bois d'poque de construction, interphone avec portail automatique, alarme, fibre optique et prise pour vhicule lectrique.DPE: D et GES: AMontant moyen estim des dpenses annuelles dnergie pour un usage standard, tabli partir des prix moyens des nergies indexs sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris): Entre 2.000 et 2.770 .Prix: 325.700 ( honoraires 5.05 % TTC charge acqureur soit 310.000 honoraires exclus)Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:www.georisques.gouv.frContact : Amlie Greard Immobilier (AGI) - Agent immobilier indpendant: 07.88.09.12.78