CHINON, Centre-Val de Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T578060. Murs commerciaux avec un rapport locatif à plus de 10%.<br />Dans le centre historique et touristique de Chinon (Indre et Loire). Emplacement privilégié et très fréquenté dans la rue piétonne du quartier commerçant. Avec sa vitrine de 4 ml avec rideau de fer et sa surface d'environ 33m², cette boutique est en excellent état et aux normes en vigueur. Elle se compose d'un espace commercial de plus de 26m², d'une réserve avec sanitaires de plus de 6m² et d'une cave. <br />Belle opportunité d'investissement avec un rapport de plus de 10%.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 32 000 € HT + 640 € TVA, soit 32 640 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 28 800 € HT + 0 € TVA, soit 28 800 € TTC<br />Honoraires d'agence : 3 200 € HT + 640 € TVA, soit 3 840 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur