CHESSY, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T588770. Découvrez AMBRE<br /><br />AMBRE est une résidence de 27 logements au sud du Beaujolais, en plein cœur de la Vallée d'Azergues. Du T2 au T5 les 27 appartements sont répartis sur deux bâtiments.<br />Les deux bâtiments partagent leur circulation verticale, située dans le bâtiment B. Une passerelle relie le premier étage du bâtiment A à la circulation verticale.<br /><br />Les deux bâtiments sont perpendiculaires à la Route de Belleville et sont découpés avec des masses bâties travaillées, des faitages différenciés en hauteur ainsi que des fractionnements créés pour intégrer des balcons alors que les autres espaces extérieurs seront des loggias : cela casse l'effet monolithique de la construction. Ainsi, cet ensemble forme une morphologie de bâti dense mais à la volumétrie irrégulière à la manière de ce que l'on peut retrouver dans le centre-bourg de Chessy les Mines. AMBRE est en secteur ABF.<br /><br />Le mur de clôture sera constitué en pierre naturelle de type pierres dorées. Chaque logement dispose d'un bel espace extérieur.<br /><br />AMBRE met en évidence une végétation soignée avec des espaces spécialement aménagés pour la nature. Située dans un quartier où la végétation est très présente, la résidence se fond harmonieusement dans une trame urbaine verdoyante. Des plantations seront réalisées pour renforcer cet équilibre et préserver l’environnement. Le jardin commun crée un écrin de fraîcheur et de couleurs, avec ses arbres majestueux, ses massifs luxuriants et ses graminées ondulantes. En perspective, un mode de vie responsable et durable.<br /><br />La résidence compte 6 logements abordables, destinés à une clientèle senior. Les logements B001, B008, A101, A103, B101 et B103 pourront être réservés par un ou des acquéreurs ayant atteint l'âge de 60 ans au jour de la livraison.<br /><br /> <br /><br />Connaissez-vous Chessy ?<br /><br />Chessy-les-Mines, souvent simplement appelée Chessy, est un petit village plein de charme, niché dans les collines du Beaujolais, à environ 30 kilomètres au nord-ouest de Lyon. Histoire et nature se rencontrent. Avec son riche patrimoine minier et viticole, ses paysages bucoliques et sa vie locale chaleureuse, Chessy est le lieu de vie idéal.<br /><br />Ce cadre naturel offre des paysages vallonnés et verdoyants, idéaux pour les amateurs de randonnées et de nature.<br /><br />La proximité avec Lyon, l'A89 et la gare SNCF permettent aux Cassissiens et Cassissiennes de bénéficier des avantages de la vie rurale tout en étant proches d'une grande métropole.<br /><br />Chessy possède une riche histoire, notamment grâce à ses mines de cuivre. Les vestiges de cette activité minière, qui remonte à l’époque romaine constituent une part importante du patrimoine local.<br /><br />De nombreux vignobles entourent le village, produisant des vins réputés et attirant les œnophiles.<br /><br />Chessy-les-Mines offre un cadre de vie agréable avec ses services de proximité, ses écoles et ses commerces. La vie associative y est dynamique, proposant diverses activités culturelles et sportives. Les fêtes locales, souvent centrées autour du vin et de la gastronomie, rythment la vie des habitants et renforcent la convivialité et le lien social.<br /><br />Les visiteurs de Chessy peuvent explorer les sentiers de randonnée, visiter les vestiges des anciennes mines, et déguster les vins locaux dans les caves des vignerons. La proximité avec les autres villages du Beaujolais et les villes comme Villefranche-sur-Saône et Lyon offre de nombreuses possibilités d’excursions et de découvertes.<br /><br /> <br /><br />En zone B1, les acquéreurs pourront profiter du nouveau PTZ<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 294 000 €<br />Honoraires charge vendeur