CHERVEUX, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T623433. Venez découvrir à 15 minutes de Niort, dans le bourg de Cherveux, proche des commodités, cette très charmante maison en pierre d'environ 170m2 sur une parcelle de 146m2.<br /><br />L'entrée se fait soit par le garage puis le cellier, soit par la cuisine entièrement équipée et aménagée vous conduisant dans le lumineux séjour de près de 50m2.<br />Le rez-de-chaussée vous propose également un coin bureau, une chaufferie et un accès à la cave.<br /><br />L'étage offre un vaste palier desservant deux chambres et la grande salle de bain puis une jolie passerelle vous accompagne sur la troisième chambre possédant un accès direct à la cuisine.<br /><br />Vous apprécierez le patio semi couvert équipé d'un barbecue, de l'eau et l'électricité.<br /><br />Les murs sont isolés, la toiture en parfaite état, les huisseries en double vitrage, l'assainissement au tout à l'égout et le chauffage au fuel avec une chaudière entretenue, âgée uniquement d'une quinzaine d'année dont différentes pièces ont été remplacées.<br /><br />N'hésitez pas contactez-moi et allons la visiter ensemble !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 203 890 €<br />Honoraires charge vendeur