Cherbourg-En-Cotentin, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T84307. EXCLUSIVITE TOURLAVILLE!<br /><br />Venez découvrir cette maison de 125m², dans un environnement campagne calme mais pour autant très bien desservie avec le bus au pied de la porte, qui permet une réelle autonomie sur le secteur de Cherbourg et alentours.<br />Située à 20 min en voiture de Naval Group, 5 min d'un centre commercial, elle est très bien située.<br /><br />Vous entrez dans une cour accueillante, puis la maison s’ouvre sur une grande pièce de vie d'env. 50m², une salle à manger et salon cosy avec son poêle à bois ainsi que la grande cuisine lumineuse.<br />Un pièce pouvant servir de dressing ou bureau et WC sont aussi au rdc.<br />Au premier étage deux grandes chambres (14m² chacunes) avec une salle de douche.<br />Au second une grande chambre de 22m² au sol et une autre plus petite 12m² au sol.<br /><br />Cette maison dispose d'une pompe à chaleur neuve qui a moins de 2 ans nous donnant un DPE en C.<br />Elle offre plusieurs espaces de dépendances ou garage, de 16, 28 et 33m², pour de grands espaces de stockages et même une activité indépendante.<br />Un jardin avec terrasse sur l'arrière sans vis à vis, sur une parcelle totale de 416m².<br /><br />L'ensemble a été bien entretenu, la taxe foncière est de 856€.<br /><br />N'hésitez pas à me contacter pour une visite.<br /><br />DPE : C GES : A<br />Consommation annuelle : entre 1010€ et 1440€<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 279 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Lucie CHAPRON, Tél. : 0752079146, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 888 303 765