Cherbourg-En-Cotentin, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T615374. Situé à Cherbourg-en-Cotentin (50470), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville, offrant un accès facile aux transports en commun tels que le bus et le train. Sa proximité avec des écoles, un lycée, un collège et une crèche en fait un choix attractif pour les familles. L'environnement urbain dynamique et les nombreux services à proximité en font un investissement prometteur.<br /><br />L'immeuble présente une façade mixte alliant l'enduit et la brique, avec une toiture en ardoise. Construit en parpaing, il offre une structure solide et robuste, idéale pour un investissement locatif. Son exposition est-ouest permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre chaleureux et agréable.<br /><br />L'intérieur de ce bien immobilier se déploie sur une surface habitable de 250 m², offrant un potentiel d'aménagement pour divers projets. Actuellement sans pièces aménagées, cet immeuble locatif à fort potentiel saura séduire les investisseurs en quête d'un bien à valoriser. Avec ses murs en béton parpaing, cet espace offre de multiples possibilités de rénovation pour créer des logements ou des espaces commerciaux selon les besoins et les envies de l'acquéreur.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 245 000 €<br />Honoraires charge vendeur