Cherbourg-En-Cotentin, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T81073. L’année démarre avec un premier mandat des plus mignons;<br />Cette maison en pierre dans le cœur historique de Tourlaville va sûrement faire des heureux et il va falloir être rapide.<br /><br />Dans cette maison de 104m2, ce qui est génial c’est que le plus gros de la surface se concentre sur la pièce de vie (plus de 50m2) ce qui la rend très agréable.<br /><br />Au rdc, un salon avec un poêle à gaz rendant la pièce très chaleureuse, dans le prolongement un espace avec de nombreux rangements, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une salle à manger cosy avec sa cheminée. Vous trouverez aussi une buanderie arrière cuisine avec WC.<br /><br />On accède à l’étage par un bel escalier en pierre, donnant accès à une chambre avec dressing de (17m2 env.) une salle de bain avec WC, une seconde chambre avec rangements (9m2 env.) <br /><br />Des combles accessibles disposant d’un espace qui pourrait être aménagé. <br /><br />A l’extérieur une terrasse permettant de profiter d’un extérieur, un garage de 11m2 permet de garer une moto ou une petite voiture mais le stationnement est très facile à proximité immédiate de la maison. <br /><br />Le tout dans un environnement très calme.<br /><br />Système de chauffage poêle à gaz et convecteurs électrique à l’étage. <br />Taxe foncière 1459€<br /><br />DPE : D (234) GES : B (7)<br /><br />La consommation annuelle est estimée entre 1 710 € et 2 350 € par an.<br /><br />Cette maison correspond à vos critères ou vous fais penser à la recherche d’un proche? Alors partagez l’annonce, identifiez vos contacts et appelez moi pour visiter. <br /><br />Encore tout mes vœux<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 209 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Lucie CHAPRON, Tél. : 0752079146, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 888 303 765