Cherbourg-En-Cotentin, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T73928. Exclusivité Rare sur le marché ! LA GLACERIE!<br />Pavillon individuel dans une résidence paisible, à proximité des commerces et des écoles, avec arrêts de bus à quelques pas. <br />Ce qui le distingue ? Deux chambres au rez de chaussée, offrant une vie de plain-pied, tandis que l'étage reste à aménager selon vos besoins avec une surface au sol d'env. 70m², pouvant créer deux chambres supplémentaires à minima. <br />Une pièce de vie de 40m² environ avec cuisine ouverte.<br />Deux places de stationnement et un garage complètent ce bien.<br />L'ensemble sur une parcelle de jardin clôturé de 451m².<br />Le DPE peut facilement être revu en changeant les radiateurs actuels assez énergivores.<br />Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200€ et 1670€ pour 2021<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 229 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Lucie CHAPRON, Tél. : 0752079146, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 888 303 765