Cherbourg-En-Cotentin, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: QAYM-T48099. Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : L'immeuble comprend 5 logements : 2 studios, 2 T1, 1 T2 situés au 1er, second et troisième étage.<br /> <br /> Des « partenariats » sont en place depuis des années pour favoriser la pérennité des locataires et<br /> avoir le moins possibles de vacance locative (CNAM?Intechmer, IFSI Pasteur, etc?).<br /> Location en longue durée, non meublée.<br /> Le montant des loyers n'a pas été ré?évalué ces dernières années.<br /> <br /> Proche du centre ville de Cherbourg-En-Cotentin, il s'agit d'un quartier en pleine revitalisation par la CUC et qui est proche de toutes les commodités :<br /> (gare, centre commercial, commerces de proximités, Poste, Hôpital, etc?). <br /> <br /> De gros travaux de réhabilitation ont été entrepris<br /> tels que :<br /> <br /> ? dépose complète des planchers bois et reconstruction à neuf,<br /> ? dépose charpente et couverture, réhausse et pose d'une nouvelle toiture complète,<br /> ? création gaine technique ENEDIS, EAU, INTERNET,<br /> ? chaque logement à ses compteurs individuels (électricité et eau),<br /> ? isolation des murs de périphéries,<br /> ? menuiseries extérieures PVC double vitrage,<br /> ? ravalement de façade,<br /> ? chauffage électrique,<br /> ? production d'eau chaude électrique,<br /> ? etc...<br /> <br /> La taxe foncière 2023 s'élève à 2086€. Tous les logements sont actuellement loués en vide & longues durées pour 1955€/mois. <br /> <br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr