CHEPNIERS, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T543873. Située à Chepniers (17210), cette maison de 104 m² s'intègre harmonieusement entre la campagne environnante et les commodités de la ville. Dotée d'une exposition sud-ouest, elle bénéficie d'un bel ensoleillement. Idéalement située à proximité d'écoles et d'un collège, elle offre un cadre de vie agréable pour les familles.<br /><br />À l'extérieur, la propriété comprend un garage non attenant, un local supplémentaire, une place de parking extérieure, une façade en pierre. <br /><br />À l'intérieur, la maison propose un rez-de-chaussée comprenant une cuisine avec cellier et un salon-séjour, tandis que l'étage se compose de deux belles chambres et d'une salle d'eau, lavabo et WC intégrés. <br />Ce bien est idéalement situé à 5 min de la N10 a 50 min d'Angoulême et 1h de Bordeaux.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 125 000 €<br />Honoraires charge vendeur