Chens-sur-Léman, Rhône 74140

Venez dcouvrir cette maison familiale dune surface de 175m implante sur une magnifique parcelle de terrain cltur et arbor de 1 672 m.Elle offre des volumes gnreux qui sont distribus comme suit :- Au rez de chausse : une entre avec placard, un wc indpendant, un espace sjour avec chemine, une cuisine quipe (donnant accs sur l'extrieur), une salle deau, 2 chambres ainsi qu'une pice dressing.- Au 1er tage : vous retrouverez un deuxime sjour avec cuisine (donnant accs un balcon) ainsi que 3 chambres et une salle d'eau avec wc.En annexe, elle bnficie d'un sous-sol complet (avec garage, cave, chaufferie et buanderie).Sa situation privilgie lui permet dtre la fois proximit du lac (plage de Tougues) mais galement de la frontire Suisse (douane dHermance) 3 minutes en voiture.A pieds, vous avez accs aux commodits de proximits tel que pharmacie, boulangerie, suprette, mairie, cole, stade de foot, tabac/presse, mdecin...