CHENNEVIERES-SUR-MARNE, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T595784. Prêt à l'emploi! SAFTI IMMOBILIER vous propose ce spacieux restaurant renommé pour la qualité de son service et son atmosphère, à la situation idéale, avec sa grande terrasse et places de parking à disposition.<br /><br />Salle de 230 m2 environ : 170 couverts<br />Baie vitrée sur la surface totale du restaurant : dont 20 m de vitrine principale <br />Terrasse de 94 m2 : 100 couverts<br />Parking gratuit juste en face<br />Bar intérieur avec équipements : licence IV - 7 têtes de pression et 5 tireuses 6 L<br />Toilettes PMR<br /><br />Cuisine : 60 m² environ avec espace plonge, équipements type friteuse et zone de grille, espace de préparation<br />Cuisine Toute équipée en parfait état<br />Hotte extraction<br />Bac à graisse enterré<br />1 grande réserve de 30 m2 avec 1 chambre négative et 1 chambre positive chacune de 4 m2 environ<br />1 accès direct de la rue pour livraisons et poubelles<br />1 vestiaire avec 2 isoloirs<br />1 bureau de 12 m2<br /><br />Loyer toutes charges comprises : 10 260 € /mois<br />Bail commercial<br />CA : 900 k€<br />Personnel : 2 managers - 3 employés plein-temps - 3 employés mi-temps ( 2 à 15h et 1 à 24h)<br /><br />ESPACE - EXTRACTION - TERRASSE - PARKING<br />À saisir !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 230 000 € HT + 46 000 € TVA, soit 276 000 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 209 300 € HT + 41 860 € TVA, soit 251 160 € TTC<br />Honoraires d'agence : 20 700 € HT + 4 140 € TVA, soit 24 840 € TTC (9.89 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur