CHENNEVIERES-SUR-MARNE, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T563460. Pour cause de déménagement, un spacieux RESTAURANT entièrement rénové, pour ventes sur place ou à emporter avec une grande TERRASSE pour évènements, dans un endroit CLOS, prêt à l'emploi !<br /><br />Salle de 80 m² : 50 couverts<br />Avec baie vitrée : ouverture en accordéon<br />Terrasse de 120 m² : + 50 couverts<br />Sas pour ventes à emporter de 25 m²<br />Bar intérieur : licence restauration<br />Toilettes : PMR<br /><br />Cuisine : 15 m²<br />Toute équipée en parfait état<br />Extraction : 400<br />Cuisson au charbon de bois côté ventes à emporter<br /><br />1 grande réserve<br />1 armoire-congélateur<br />2 frigos pour boissons<br />1 frigo de desserte<br />1 vitrine pour ventes à emporter<br /><br />Gaz / alimentation piano : bouteilles extérieures<br />Electricité : 500 € /mois<br /><br />1 réserve complémentaire sur cour arrière<br />1 accès caves aux nourrices de fûts de bières<br />1 accès direct de la rue pour livraisons et poubelles<br /><br />Loyer toutes charges comprises : 3300 € /mois<br />Bail 3/6/9 renouvelé en 2021<br />CA : 300 k€<br />Pas de personnel à reprendre<br /><br />ESPACE - EXTRACTION - TERRASSE PRIVATISABLE<br />A saisir !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 180 000 € HT + 2 880 € TVA, soit 182 880 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 165 600 € HT + 0 € TVA, soit 165 600 € TTC<br />Honoraires d'agence : 14 400 € HT + 2 880 € TVA, soit 17 280 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur