Chennebrun, Upper Normandy 27820

Reference: AGHX-T648186. Decouvrez le charme authentique et le potentiel exceptionnel de cette maison de ville situee au cœur de Chennebrun, un village paisible idealement situe. Vous serez à seulement 4, 5 km de Saint-Maurice-lès-Charencey, 13, 5 km de Verneuil-sur-Avre et 17 km de LAigle, avec une liaison directe vers Paris-Montparnasse en 1h30 via la gare de LAigle.

Une surface genereuse à personnaliser :
Dune surface habitable denv. 123 m² sur un terrain de 396 m², cette maison vous offre deux niveaux pour imaginer votre futur chez-vous. Au rez-de-chaussee, profitez dun espace de vie lumineux, dune cuisine, dune salle deau, dune chambre, dun WC separe et dune buanderie/cellier pratique. Laccès direct à la cour et au jardin est parfait pour les moments de detente en exterieur. À letage, trois chambres vous attendent, dont une vaste chambre de 26 m² avec point deau existant, offrant lopportunite de creer une spacieuse suite parentale.

Atouts et dependances :
Cette propriete ne manque pas davantages : une cave ideale pour les amateurs de vin, un garage attenant de 38 m² au sol avec un fort potentiel damenagement pour augmenter votre surface habitable, une dependance non couverte et une allee menant au jardin. Le confort est assure par des fenêtres PVC double vitrage recentes (dont oscillo-battantes au rez-de-chaussee), une porte dentree de qualite et une isolation de toiture avec pare-pluie et laine de roche. Les belles poutres en bois apparentes ajoutent une touche dauthenticite indeniable.

Un projet de renovation stimulant :
Actuellement chauffee par une cuisinière à bois, la maison dispose egalement dune chaudière fioul et de radiateurs pour un chauffage central existant, necessitant une modification et un contrôle. Cette maison est un magnifique projet de renovation qui vous permettra de la mettre entièrement à votre goût. Des travaux delectricite, la refection des murs, des sols et des plafonds sont à prevoir, vous offrant la liberte totale de creer linterieur de vos rêves. Lamenagement du garage attenant represente une opportunite unique dagrandir considerablement votre espace de vie.

Saisissez cette chance de transformer cette maison en votre foyer ideal à Chennebrun ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur