CHENEX, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: QTVS-T147. Comme on peut le dire, un brin jaloux, d'une personne, " il ou elle a tout pour plaire ", de la même manière pourrait on le dire de ce terrain qui a tout pour lui. Franchement, on se sentirait presque inutile de vous conseiller ! <br /><br />Cela dit, n'écoutant que notre conscience professionnelle, nous vous rappelons quelques critères d'achat pour une parcelle :<br /><br />1- l'emplacement : super bien situé dans un cadre champêtre au sein de la commune de Chênex, entre Viry et Valleiry<br /><br />2- l'environnement : bien exposé, secteur sans immeuble, au calme sans trop de passage, en bout d'impasse, proche de l'école maternelle et primaire<br /><br />3- la contenance : 1462 m² dont 972 m² constructibles et le reste en zone Naturelle en bordure de ruisseau, un cas de figure relativement rare, avec une forme harmonieuse (environ 31 m de large sur 25 m de profondeur) <br /><br />4- les viabilités : proches de terrain (il faut quand même compter un budget d'environ 45 000€ en sus) <br /><br />5- le prix : il nous semble justifié, eu égard à tous ces atouts et à la rareté de ce type d'offre ; mais là, on touche au nerf de la guerre !!! <br /><br />Nous sommes convaincus qu'après la visite de cette magnifique parcelle vous allez passer une nuit blanche à lire les magazines sur " construire une maison contemporaine "....!<br /><br />Toutes les informations sur le site du cabinet BIELSA immobilier.<br /><br />Prix: 275 000€ FAI<br />Tel: ... <br /><br />Parcelle pour UNE construction.<br />Libre constructeur.<br />Pas de copropriété<br />Non soumis au DPE<br />Les honoraires sont à charge du vendeur. <br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:  ...