CHEFFES, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T71216. En EXCLUSIVITE sur la commune de CHEFFES, venez découvrir cette maison de plain-pied, des années 70 d'une surface totale de 88m2.<br /><br />L'entrée dessert une cuisine de 10m² et un salon/séjour de près de 30m².<br />Un couloir dessert l'espace nuit, avec 3 belles chambres, une salle de bains et un WC séparé.<br />Le petit plus : un garage de plus de 20m2 avec grenier, totalement exploitable.<br /><br />Le tout sur une parcelle de 615m², dans un endroit calme et arboré.<br /><br />Des gros travaux sont à prévoir dans cette maison (menuiseries, isolation, électricité, système de chauffage,...) étant donné qu'un "Audit énergétique" a été établi ressortant la maison en catégorie "F".<br /><br />Idéal, premier achat avec une éligibilité du PTZ pour les primo-accédants et cumulable avec l'éco-PTZ et les aides de l'état.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 167 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 157 500 €<br />Honoraires : 6,03 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br />Honoraires charge acquéreur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Jean CHEVÉ, Tél. : 0682352812, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 538 753 898