Chazey-Sur-Ain, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T563365. Maison de famille en pierre entièrement rénovée, avec un grand jardin de 700 m², située dans un charmant village à seulement 8 minutes de Saint-Vulbas et 5 minutes de la gare de Meximieux et de l'autoroute A42. <br /><br />Cette maison atypique offre un cadre de vie paisible en plein centre du village. Bénéficiant d'un environnement calme, la propriété est lumineuse et pleine de charme, offrant à ses résidents un véritable havre de paix. Proche des commodités du quotidien, elle allie le charme de la campagne à la praticité de la ville, avec ses espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité<br /><br />Derrière la porte d'entrée, vous tomberez immédiatement sous le charme et aurez l'impression d'être dans un petit cocon hors du temps. Idéale pour une grande famille ou une profession libérale, cette maison de 300 m², se compose de 12 pièces, dont 6 à 8 chambres et un studio indépendant entièrement équipé, offrant un potentiel locatif ou autre. La maison comprend également une grande pièce de vie, des mezzanines, une salle de jeux, une salle de bains, une salle d'eau et 3 WC.<br /><br />Vous serez séduit par la magnifique serre imposante abritant un immense yucca, ainsi que par le puits d'origine de la maison datant de 1848. Le jardin clos, orienté plein sud, offre un environnement calme avec un terrain de pétanque et une piscine hors sol en bois. Aucun travaux à prévoir.<br /><br />Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs en pierre de lave et à inertie. Vous bénéficierez également d'un garage de 40 m² et d'un grenier pour le stockage.<br /><br />En passant l'entrée, on est immédiatement charmé par la succession de pièces spacieuses, offrant un parfait mariage entre modernité et ambiance chaleureuse. Cette propriété n'attend que vous et nul doute que vous serez conquis.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 499 000 €<br />Honoraires charge vendeur