chaze-sur-argos, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T79542. Située à Segré-en-Anjou Bleu (49500), cette propriété est un véritable havre de paix bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. À proximité des commodités telles que les écoles et les commerces, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles. A 30min d'Angers, 1h de Nantes et Rennes, offrant ainsi un accès facile à une grande ville tout en profitant du charme de la campagne.<br /><br />À l'extérieur, le bien s'étend sur un terrain de 2909 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, avec une piscine chauffée, une terrasse, un garage, un atelier et une cave. L'aménagement extérieur soigné offre un espace de vie extérieur agréable et convivial.<br /><br />À l'intérieur, la maison de 100 m² dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une salle à manger, de 3 chambres, de 2 toilettes, et d'une salle de bain avec douche à l'italienne. Les caractéristiques telles que le chauffage par pompe à chaleur, les cheminées avec insert, le parquet, et les doubles vitrages offrent un confort moderne et chaleureux. Le studio de 32 m² non attenant est idéal pour recevoir des invités ou comme espace de location, avec une kitchenette, une chambre et un salon.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 285 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 275 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Théo PIPARD, Tél. : 0764251420, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 933 402 216