Chavanod, Rhône 74650

Reference: AGHX-T647342. CHAVANOD ! Belle opportunite pour ce T5 de plus de 123m² situe tout proche des ecoles et de tous les commerces + pôle medical avec accès direct au reseau de bus + piste cyclable. Vous serez à moins de 10mn du centre dAnnecy et de lentree dautoroute.
Vous aurez lavantage dêtre dans une ancienne maison de famille divisee en 4 appartements qui auront chacun 2 places de parking et 1 cave.
Ce T5 est amenage comme suit : entree, cuisine fermee donnant sur le balcon oriente sud, salon-sejour (la cuisine peut être ouverte sur le sejour), 1 salle de bains, WC separe, 3 chambres avec placard et 1 bureau. Chauffage electrique. Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1200 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 455 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 433 160 € Honoraires charge acquereur : 21 840 € soit 5, 04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires