Chavanod, Rhône 74650

Reference: AGHX-T647341. A Chavanod, cet appartement T5 se situe tout proche des ecoles et de tous les commerces + pôle medical avec accès direct au reseau de bus + piste cyclable. Vous serez à moins de 10mn du centre dAnnecy et de lentree dautoroute.
Vous aurez lavantage dêtre au calme, dans une ancienne maison de famille divisee en 4 appartements qui auront chacun 2 places de parking et 1 cave.
Beau potentiel de renovation. Au 1er etage sur 2, ce T5 de 128 m², avec terrasse exterieure de 73 m² orientee Sud, est compose dune cuisine fermee, 1 sejour de 32m² (cuisine et sejour peuvent être ouverts), 4 grandes chambres avec placards, 1 salle deau, WC separe, 1 buanderie pouvant être transformee en salle deau. Chauffage electrique.
Bien non soumis à DPE. Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1200 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 399 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 379 848 € Honoraires charge acquereur : 19 152 € soit 5, 04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires