Chavanod, Rhône 74650

Reference: AGHX-T646631. CHAVANOD ! Belle opportunite pour ce T4 de 114m² en rez-de-jardin situe tout proche des ecoles et de tous les commerces + pôle medical avec accès direct au reseau de bus + piste cyclable. Vous serez à moins de 10mn du centre dAnnecy et de lentree dautoroute.
Vous aurez lavantage dêtre dans une ancienne maison de famille divisee en 4 appartements qui auront chacun 2 places de parking et 1 cave.
Ce T4 comprend une belle pièce de vie de plus de 40m² orientee ouest et donnant sur le jardin de 200m², 1 suite parentale avec salle deau, 2 chambres, 1 salle de bains et WC separe. Chauffage electrique. Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 900 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 499 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 475 048 € Honoraires charge acquereur : 23 952 € soit 5, 04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires