CHAVANOD, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T610398. Situé à Chavanod, à côté de la Mairie, des écoles, de tous les commerces, des lignes de bus et de la piste cyclable : cet appartement bénéficie d'une localisation idéale. À seulement 10 minutes du centre ville d'Annecy, cette copropriété de standing de 2020 est très bien entretenue et sécurisée.<br /><br />En sous-sol ce bien dispose d'1 place de parking privative, d'une cave et d'un garage accessibles directement par l'ascenseur.<br /><br />Cet appartement T4 de 80 m² se compose d'une pièce de vie de 30m² avec cuisine entièrement équipée donnant sur une grande terrasse, orientée sud, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les montagnes, une suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres, une seconde salle d'eau et WC séparés. <br />Équipé d'une domotique complète, ce bien offre un confort moderne avec chauffage et eau chaude assurés par une chaudière individuelle au gaz. <br />Très belles prestations : aucun travaux à prévoir !<br /><br />Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 435 000 €<br />Honoraires charge vendeur